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    现金博士为什么找不到下载地址 嘘!本周末佛山最长地铁沿线有铺卖!亮点太多标题放不下……

    2020-01-02 13:25:54   
    摘要 :大约半个月前,顺德中心城区内首条地铁隧道贯通,作为佛山最长的地铁线,地铁3号线向着开通之日又迈进了一大步。这周末,在这条中心“大动脉”上,位居在建地铁荔村站和顺德医院站旁的焦点位置,将有少量一线街铺推出市场。之所以未入市已备受关注,业界分析,万科星都荟这批一线商铺至少具备了8大优势与亮点。万科星都荟商铺的本次亮相颇具有“天时、地利、人和”。

    现金博士为什么找不到下载地址 嘘!本周末佛山最长地铁沿线有铺卖!亮点太多标题放不下……

    现金博士为什么找不到下载地址,随着盾构机刀盘破土而出的轰鸣声,佛山地铁3号线工程东乐路-大良区间右线顺利贯通。大约半个月前,顺德中心城区内首条地铁隧道贯通,作为佛山最长的地铁线,地铁3号线向着开通之日又迈进了一大步。

    地铁3号线自北向南串联起禅桂中心、佛山新城与顺德“伦教-大良-容桂”构成的强中心,未来可换乘的轨道交通线路多达13条,其中多条可换乘进入广州。

    这是佛山轨道线网中便捷的“南北大动脉”,也是串联广佛两地核心商圈的重要线路。

    这周末,在这条中心“大动脉”上,位居在建地铁荔村站和顺德医院站旁的焦点位置,将有少量一线街铺推出市场。

    之所以未入市已备受关注,业界分析,万科星都荟这批一线商铺至少具备了8大优势与亮点。

    (效果图)

    万科星都荟的核心位置,有政府规划和建设力度作为背书。早在2004年,《佛山市城市发展概念规划》就提出了“2+5”组团城市战略,其中的“2”指2个100万人口以上的城区,“大良—容桂—伦教”组团就是其中之一。

    以强中心引领全区城市现代化建设,是去年1月8日举行的中共顺德区第十三届代表大会第三次报告中提出的一项中心任务。

    在今年的政府工作报告中提到,过去一年顺德中心城区一体化加速推进,40项重点路网项目加速推进,今年,顺德还将继续强化中心城区的聚集辐射能力,推进地铁3号线建设。

    万科星都荟正是位于顺德中心居住-商业圈内。

    同时,万科星都荟作为综合商业项目从规划设计之初就已经具有自带“流量”的先机,星都荟项目楼上近4000户,仅有54个商铺,庞大的业主/租客群体为万科里商业带来强劲而稳定的消费量。

    社群年轻化,衣食住行需求丰富多样,自身客流充足稳定。

    外享城市之“芯”,内自有强大的需求量。

    而地段带给星都荟项目的资源聚集和辐射力不仅于此。

    路通则产业兴、商业兴,作为佛山最长地铁线(在建)3号线地铁站点旁临街铺,星都荟具有难以复制的地段优势。项目位于伦教中心商圈,距在建佛山地铁三号线荔村站直线距离约600米,距在建顺德医院站直线距离约1.1公里,地铁将带来巨大人流量。

    尤其是一线街铺的位置,更让星都荟商铺成为了整个区域的“门面”。

    根据规划,在建的地铁3号线将与禅桂中心、佛山新城、北滘新城等城市核心商圈相连,在这样优越的地段上,整个片区的土地都成为优质企业进驻开发的“热土”。

    据代理行统计,今年项目周边已经接连拍出三块住宅地,其中两块宅地规划住宅超2000户,加上轨道导流效应,未来片区人流量持续增长,需求旺盛。

    产业、城市与人居配套的发展相互促进、相得益彰。

    位于在建地铁旁的一线临街位置,将有望让星都荟成为了区域的标志性商业,同时,深谙规划设计的万科更赋予项目更高的“颜值”,以及更多元化的功能业态。

    据介绍,星都荟将推出的每个商铺都可做明火餐饮,层高约5.1-5.9米,使用率高达97%以上,全玻璃外墙阳光铺,格局方正灵动,商铺业态选择多样,用途也更广泛。

    如今,房地产市场进入品牌引领时代。随着房地产行业发展日趋理性,房企的专业度、品质与服务也经过市场的沉淀,凸显出品牌的价值兑现。

    如同一座居住社区中,物业管理将是伴随业主家人更长时间的品质保障,在商业项目,资深的管理团队就是让商铺不断向好的后盾。

    星都荟万科里将由管理面积超15万方的万科商管团队整体规划,业主可选择交由其招商。

    这在佛山已有先例可借鉴,广佛运营万科里的成功例子比比皆是。以南海万科金色领域为例,据统计数据显示,目前该项目入住率超70%(部分楼栋未交付),项目一层打造万科里街区,目前平均租金100-200元/m2。

    一个优质的运营团队,不仅是业主底气的有力保障,更能促进整个商圈乃至城市人居配套的不断成熟与发展。

    万科星都荟商铺的本次亮相颇具有“天时、地利、人和”。

    首先星都荟所在的区域周边商铺较为缺乏,根据58同城数据显示,目前周边商铺每月租金介于85-200元/㎡之间,项目西侧的保利中央公园一层商铺月租金达90-120元/㎡,二层商铺月租金70-80元/㎡。

    为区域优势“锦上添花”的是星都荟的亮相时机。

    众所周知,资深买家偏爱在年底置业,因为作为传统的楼市旺季,也是房企冲刺业绩的高峰期,这个时候的“年中大促”通常相当“惊喜”。

    据透露,万科星都荟目前正在启动“年终大促”,寻找万科里合伙人,随着星都荟商铺推出进入倒计时,星都荟老业主的咨询数量也持续攀升,据星都荟相关销售负责人透露:“计划开盘即清盘,开盘价格非常惊喜。”

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